欢迎访问中国领先的企业技术服务平台贤集网

当前位置:首页行业资讯地方动态 — 正文

公共管道常年堵塞,公用管道改建费谁承担

“公共管道常年堵塞,我当了两年帮忙开门的‘保安’。”薛先生是长宁区华阳路219号104室业主,浴室里有一根下水管道总管,检修口就开在他家这段管道。两年多来,管道因老化生锈经常堵塞,影响排水。无论何时,薛先生都要负责为物业维修人员开门,十分苦恼。由于小区维修基金匮乏,薛先生希望楼上人家能共同出资更新管道及线路,但邻居意见不一。为此,他向“解放热线·夏令行动”寻求帮助。


污水管道堵塞成了心病


公共管道常年堵塞,公用管道改建费谁承担


薛先生所在的华阳路219号楼被金阳小区包围,房龄超过30年,是老式公房小区,与金阳小区分属不同物业公司管理。


薛先生在宝山工作,老房子对外出租。今年房子没租出去,但他每个月都会被物业叫来“开门”。今年7月初一个晚上,水管又堵了,薛先生特地从宝山赶来为物业开门。物业人员打开管道检修口,掏出塑料袋、毛发等杂物,污水洒了浴室一地,臭味扑鼻。“真是吃不消!小修小补不能彻底解决问题。”两年来,管道堵塞成了薛先生的心病。


7月23日晚,记者来到薛先生家中查看,104室36平方米,房型呈狭长形,一进门是方正的厨房,再走一步就能看到浴室。浴室顶部有块区域裸露着钢筋混凝土,两根较细的管道从中穿出,对应的是楼上的水斗下水道和淋浴下水道。薛先生指了指厨房水斗上方,那是一根直径约15厘米的锈迹斑斑弯曲管道。薛先生说,楼上浴室里的两根较细管道在厨房这里合并成一根管道,拐入墙体后又在浴室露出来,检修口位于浴室这部分管道。


公用管道改建费谁承担


“管道不堪重负,每月都要疏通一次,租客都嫌麻烦,不愿再租。”薛先生请来管道维修师傅找原因,发现铸铁管道内部生锈,管道口径十分狭小。地下污水管道也长期堵塞,“只有改变管道材质和走向,才能彻底解决问题”。


此次改建方案不能涉及到邻居的居住范围,便捷的走线方案就是从厨房位置出发,通向楼门口,接入另一处污水总管。103室早先就因地下排污管道堵塞问题,自行辟出这样一个管道线路。


对这处改建,管道维修人员报价3200元,施工周期约3天。薛先生认为,他不是这根管道的受益者,由他承担改建所有费用不公平,费用该由二至七楼居民共同承担。204室住户饱受管道堵塞导致的污水满溢困扰,愿意承担1600元,薛先生本人愿意承担1000元,那还剩600元要其他楼层住户承担。不料,三至七楼居民认为,他们在使用中没遇到堵塞情况,可以正常生活。管道改建对一楼、二楼是“刚需”,但对以上住户来说并不是,不愿承担这笔费用。


无奈,薛先生只能求助华三居委会干部,希望协调楼上住户分摊改建费用。


居委会协助征询住户意见


7月23日晚,记者找到华三居委会党总支书记周杰,在听完219号楼的情况后,周杰称,正常的物业职责是保修、保安、保洁和保绿,但老小区物业费仅0.188元/平方米左右,只能维持基本人工成本。物业只负责保修,如水管堵塞,会收取一定费用帮忙修。219号楼104室的污水管道,住户需自己解决经费问题。


至于经费是否该由整栋楼居民承担,周书记表示,可以协助薛先生做征询工作,如制作民意调查表,附上管道照片和施工方案、报价明细,统计费用承担意向。当天晚上,周书记已开始向各层楼居民询问初步意见。


华阳路街道不少小区进入“老龄化”,近期正在推进精品小区建设工程,计划在改善房屋本体面貌和功能的基础上,提升老旧小区环境和管理水平。但记者了解到,精品小区工程不涉及入户装修,管道老化问题未纳入改造范围。

来源:上观新闻

注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!

我要评论

不吐不快,我来说两句

相关新闻

养老服务增量提质,托幼服务加快发展,老旧小区改造提速

2019年11月,习近平总书记在上海考察时指出,“城市是人民的城市,人民城市为人民”“让人民有更多获得感,为人民创造更加幸福的美好生活”。上海市委和市政府贯彻落实习近平总书记重要指示精神,聚焦群众最期盼、最迫切解决的“老、小、旧、远”等突出民生难题,...

08月11日 11:35

通过一场场聚焦生活的艺术营造来涵育审美素养,提升生活舒适度和品质

十年前,上海最早引入“社区规划师”,通过对街区公共空间细节的更新来营造一种可感知的“裸妆”美感和人文关怀。而在决胜全面小康的当下,一大批艺术家、建筑师、社会工作者,甚至艺术场馆等各方力量,主动走进、浸润一个个都市社区、郊野乡村,通过一场场聚焦生活的艺...

08月11日 11:05

奉贤启动“南桥源”城市更新项目,沈家花园二期项目不日也将启动

​两年前,奉贤开始寻访那些令当地百姓最不能忘却的记忆点,并将之整体保存下来,小心恢复它们最初的样子。到今天,沈家花园开放了,南桥书院动工了,古华山庄、民防公园有望在年内开工建设……活在数代奉贤人记忆中的“南桥九景”,正一个个剥去岁月的外壳,重现一座老...

08月11日 10:54

上海都市精品农业意味着更多“童年的味道”将出现在市场上

据上海市农业农村委员会介绍,在上海,像李沐洋这样把蔬菜像水果般论个头、论盒卖的农民还有不少,背后是上海发展都市精品农业、提倡优质优价的产业导向。对市民来说,都市精品农业意味着更多“童年的味道”将出现在市场上。...

08月11日 10:48

崇明和民宿,为何能互相看中?民宿产业的未来如何?

这几年,崇明民宿的热度居高不下,政府也一直在引导、鼓励民宿产业发展。不久前,崇明区文旅局宣布下半年将集中创建150家星级精品民宿。其中,五星、四星、三星预计各占三分之一。此轮民宿评定将与市里星级民宿评定并轨,区文旅局将对符合条件的民宿给予不同程度奖励...

08月10日 10:39

最热资讯